房产中介服务其中的细节不容忽视

  来源:快客居家发布日期::2018-11-08浏览次数:303

摘要:  房产中介,很多人在买房租房时都绕不开这一话题,网上信息太多,没有头绪,没有专业的看房知识,不懂如何买房租房,这些现实问题使人们不得不求助于房产中介。 但是房产中介毕竟是盈利机构,近年来楼市火爆,房产中介数量激增,鱼龙混杂,作为服务型行业,它们在日常的生产经营中暴露出一系列的

    房产中介,很多人在买房租房时都绕不开这一话题,网上信息太多,没有头绪,没有专业的看房知识,不懂如何买房租房,这些现实问题使人们不得不求助于房产中介。 但是房产中介毕竟是盈利机构,近年来楼市火爆,房产中介数量激增,鱼龙混杂,作为服务型行业,它们在日常的生产经营中暴露出一系列的问题:

房产中介  

  问题一:虚标价格引关注
  
  在链家和我爱我家等知名房产机构网站上,我们都可以发现类似问题,他们会发布的一些特价房源信息,极低的价格,美观的图片往往让人心动不已,而当人们电话联系中介时,他们会和你说这些特价房已经卖出去或者租出去了,然后向你推荐其他价格高出许多的房子,这种以特价吸引关注的做法在业界已经成为一种风潮,数见不鲜。
  
  问题二:房屋信息不全
  
  除了上述的问题之外,房源信息不全问题也引发大家的关注。记者发现,中介公司在向购房者推荐房源时,并不能提供完整的房屋信息。记者要求查看房屋的房产证复印件时,置业顾问便开始百般推脱,“房主没来得及提供,买房之后,房主一定会房产证给你的”,这些说辞难免让人心生怀疑。
  
  问题三:收费标准不统一
  
  存在乱收费现象 房产中介在房屋成交之后,基本都会收取一部分的钱作为手续费,手续费的标准因人而异,并不统一,在业主看房的时候,中介还会要求他们缴纳定金,除此之外,还有各种各样的“意向金”。
  
  近些年来,楼市火爆,看房买房的人数激增,房产中介市场鱼龙混杂,一些房产中介以次充好,不惜损害消费者的利益,昨日,清华大学媒介调研实验室发布《中国房产服务行业消费者满意度调查报告》。这份报告采样调查覆盖北京、上海、广州、深圳等10个城市,收集超过2000份样本。结果显示,与房产中介有过接触的受访消费者中,65%的消费者在接受房产服务时涉及过纠纷。
  
  针对这些问题,除了政府部门要制定相关政策加以控制之外,买房者还需要提高自己的辨识能力,房产中介企业也要自觉维护行业秩序,加强管理,维护企业形象。
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